代清风与林良华对视一眼，前者开口道：
“你先说吧。”
林良华沉吟片刻，开口说道：
“我是听说上边有意向改变住房政策，但具体时间与细节不清楚。。。”
不待林良华把话说完，宋良直接笃定回应道：
“七月份。”
林良华一愣。
宋良继续道：
“今年七月份，全国将深化城镇住房制度改革，明确将住房实物福利分配方式改变为以货币工资分配为主，并建立住房公积金制度等等。
大体等上边的文件发布下来。”
宋玉坐在一旁一声不吭，他知晓到七月份，GWY将会发布《关于深化城镇住房制度改革的决定》，正式开启了住房从福利分配向货币化、商品化的转变，并建立了住房公积金制度。
届时，之前所有厂子原先分配的房子，都可以由被分的居民购买。
到住房管理局买卖之后，五年内不允许交易。
林良华蹙眉深思。
得到宋良明确的答复之后，他要在七月份之前，考虑清楚后续的整改方向。
这是优势，其他城市的领导大多都会等到六月份才会私下收到内幕消息。
只有一个月的过渡准备时间，他现在知道，足有将近半年的准备缓冲期。
代清风沉声说道：
“现在咱们苏州的住房格局是城区破旧拥挤，许多工厂与居民区混杂，既污染环境，也缺乏发展空间。
如果要深化改革的话，这是一部不小的工程。。。”
宋良淡然道：
“这是你们该考虑的事情，不过我要提醒你们的是。。。
七月份的住房改革只是开始，过不了几年，会相应出台进一步的措施，你们要做好准备。
或许到1996年的时候，各地开始具体执行房改个性化政策，例如职工向单位缴纳购房款之类的措施。
再过几年，福利分房应该就处于末班车了，到那时候，分房的福利就结束了。”
代清风与林良华没考虑那么远，别说更以后了，就算是1996年之前，他们都面临换届了。
届时自己所处在什么地方，负责何种职务都不知道。
二人只是想在换届之前，尽可能给苏州给稳住，如果可以的话，让其更进一步，不给后面来的管理者留下难题。
林良华沉声道：
“要是房改的话，我最担心的是城区拆迁问题。。。
市里边很多领导干部的老宅分布在城区的各个地方，要是大规模拆迁的话，先不说资金的压力。
单是前期沟通的工作，就很难。。。”
宋良笑道：
“这有啥大不了的，这方面我可以给你们出面。
到时候你们就从我们这开始搞起来，我第一个相应。
老子一个副S都支持市里边的工作，他们的官还能比我大？”
宋良之所以愿意帮这个忙，一是因为这是大势所趋，没办法改变。
二则是因为苏州是他发家的地方，是他的基本盘，一切政策的落实都要用到苏州来当试点，用作试错。
林良华眼眸一亮。
“老宋，有你这句话我就放心了。。。”
宋良淡然道：
“我是苏州发家的，我也希望苏州越来越好。
对苏州而言，城镇住房深化改革不仅是一项住房政策的调整，更是一场从经济、空间到社会结构的深刻变革。
要是换做是我，我会在具体措施出台的第一时间，大规模将公房出售给职工。
与此同时，解决职工购房资金的住房公积金制度也在苏州全面推行。
而且借着这次的改革，可以直接推动了苏州老城区的改造与更新，存量公房的出售，配合着旧城改造，让大量居民摆脱了破旧的居住环境。
还有，我提醒你们。。。
今年正是苏州工业园区启动的元年。
开发建设需要巨额资金，而‘新增财政收入5年内免除上缴’等优惠政策固然重要，但住房商品化改革在客观上，也可以为解决园区建设中的土地征用与居民动迁问题提供更灵活的政策工具与资金渠道。”
代清风与林良华认真听着，生怕漏下一个字。
回来了。。。
这种熟悉的感觉回来了。。。
当年宋良就是这样，市里但凡遇到难题，到了他手中，立马就能给出具体的方案与可行性措施。
这种压根不需要思考便能给出满分答案的既视感，代清风与林良华已经很久没有体验过了。
宋良最后总结道：
“总而言之，今年的房改对于苏州，是一场深刻的‘破’与‘立’。
它可以打破了旧有的福利分房制度，确立住房商品化、社会化的大方向，为苏州摆脱老城困局、启动园区开发、并最终走向更广阔的市场化发展，提供了关键的制度基础和思想动力。”
宋良此刻说出这些话毫无心理压力，一点都不觉着这是人前显圣。
对于管理一个省的他来说，一个市的事情，管理起来很是得心应手，且没有任何压力。
代清风连忙打断道：
“可以了，房改政策这个话题先停一下，我这边还有问题，先听我的！”
生怕林良华继续问下去，代清风开口打断道。
前者不满道：
“老代，你这是临时来串门的，我今天特意来拜年，就是为了请教老宋问题。
你别捣乱！”
“什么就捣乱！
你的问题是工作，我的问题就不是！？”
二人莫名其妙打了起来，宋玉含笑不语。
宋良没有拦着，就让二人闹一会。
他点燃一根烟，心中也在思考，七月份的城镇住房改革，对于整个江苏来说，又具有怎样的意义。
同时。。。
他该怎么做，才能将困难减到最小，且利益拉到最大。
想着想着，代清风与林良华的‘辩论’，以前者获胜宣告结束。
代清风直言开口询问道：
“年前我们就收到了‘八七扶贫攻坚计划’的消息，没有意外的话，文件下个月就下发了。
我想知道，咱们苏州定点帮扶的对口城市是哪个？
我这边需要提前做好帮扶方案，结合帮扶城市的格局，制定一系列措施！”
。。。