房纤第二天一早就来敲苏若楠招待所的门了。苏若楠刚洗漱完，嘴里还叼着一根牙刷，打开门看见是他，愣了一下：“您这消息够快的。”
房纤站在门口，满脸堆笑，手里捏着一顶旧毡帽，帽子在他手心里转来转去。
像一颗被盘熟了的核桃：“哎呦喂，怎么就这么寸，我跟您说，这事儿巧了！
我回去琢磨了一宿，刚出门就碰上一个老主顾，人家工作调外地去了，房子腾出来了！不大不小，正好合适您！”
苏若楠把牙刷从嘴里拿出来，靠在门框上：“在哪儿？”
“煤渣胡同西侧，就那个小院。”
房纤伸出三根手指比划了一下：“三间正房，两间厢房，独门独院，一水的玻璃窗，亮堂得很！
最要紧的是什么？取暖不用愁！那一片沾了协和医院的光，统一供暖，暖气片都是现成的。
还有下水道，厕所是抽水马桶，您想想，这年头，多少人还在倒马桶呢，您这直接水一冲就完事儿了，省多少事？”
苏若楠把牙刷放回杯子里：“这么好的房子，人家舍得卖？”
房纤把毡帽往脑袋上一扣：“工作调外地去了嘛，举家搬迁，带不走的。
人家说了，房子得找个靠谱的主儿，不能糟践了。我一听，这不就是给您量身定做的嘛！
而且那位置您知道吗？煤渣胡同西侧，离协和医院溜达着十分钟就到，您上下班连自行车都不用骑，走路就过去了，省车钱又省鞋底儿！”
苏若楠套上外套，拎起包：“那去看看。”
房纤赶紧跟上，一边走一边回头补了一句：“对了，价格我得先跟您透个底儿——不便宜。
两千二，一口价。您心里有个准备，别到时候看了房子喜欢，一听价又犹豫了。”
苏若楠头也没回：“看了再说。”
房纤在后头小跑跟上：“得嘞！我一看您就是个痛快人！
我给您说，这房子您要是看了不满意，我把这毡帽吃了！”
两人一前一后出了招待所。苏若楠走在前头，房纤跟在后头。
风从胡同口灌进来，把房纤的帽檐掀了一下，他赶紧按住，嘴里还絮叨着：“这风，跟约好了似的，催咱们赶紧去看房呢。”
苏若楠跟着房纤拐进煤渣胡同，在一扇朱红木门前停下来。房纤掏出钥匙开了锁，推开门，侧身让开一条道：“您请。”
苏若楠迈步进了院子。院子不大，但收拾得齐整，青砖墁地，墙角种着一棵石榴树。
叶子落了大半，枝头还挂着两颗干瘪的石榴。正房三间，窗明几净，玻璃擦得透亮。
厢房两间，一间做了厨房，一间堆着些杂物。苏若楠推门进屋，先看了客厅，又看了卧室和厨房，最后在卫生间门口站住了。
抽水马桶，白瓷的，水箱上印着德文。
房东是个四十来岁的中年人，戴着圆框眼镜，穿着一件半新不旧的灰毛衣。
跟在苏若楠身后，介绍起来滔滔不绝，那热情跟推销自家宝贝似的：
“小姑娘，你看这房子现在可不好找，多少人排着队想要煤渣胡同的房呢！
你再看这家具，虽然都是榆木的，可这都是好东西，结实耐用。这柜子是我请木匠打的，能装好多衣裳呢。”
他敲了敲柜门，发出沉闷的声响：“还有这抽水马桶，那可是德国货！
我当年买的时候花了我二十块现大洋！二十块！那时候二十块能买头猪了！你想想这质量能差吗？”
苏若楠伸手摸了摸窗台的木框，又弯腰看了看地板。胡桃木的，虽然有些年头了，但保养得不错，拼缝严实，踩上去也不响。
暖气片也完好，她拧了一下阀门，能听见管道里水的动静。
苏若楠心里已经有了数，这房子确实不错，位置好，设施齐，拎包就能住，不用再折腾。
房东还在那儿卖力推销着：“这房子不二价，两千二，一分不少！
你看这地段，你看这配置，煤渣胡同走出去就是东单，协和医院溜达着十分钟。你上哪儿找这么方便的房子去？”
苏若楠没有急着接话，在院子里站定，看了一圈，又抬头看了一眼屋顶瓦片整齐，没有塌陷的痕迹。
她转过身来：“您这房子保存得真好，一看就是用了心的。可是两千二，价格有点高了。”
房东眼镜片后的目光一闪：“小姑娘，我这房子可是好地段，这设施，两千二可真不贵！
你扫听扫听去，这附近哪儿还有带抽水马桶和集中供暖的独门独院？我这房子放出去，三天之内就能成交。”
苏若楠想了想：“两千一，我今天立马付钱办手续，也祝您一路高升。您看行不行？”
房东推了推眼镜：“你这个小姑娘倒是挺会说话。但两千二就是两千二，这房子值这个价，说破大天也不降。”
房纤见两人各不相让，赶紧插进来，把手里的毡帽往头顶上扣了扣：
“二位听我说一句。各退一步，给我个面子，两千一百五。
我一手托两家，保证让你们都满意。今儿这房要是成了，我请二位喝茶！”
房东看了一眼苏若楠，又看了一眼房纤，沉默了片刻：
“行。两千一百五，就这么定了。”
他伸出手，跟苏若楠握了一下：“小姑娘你就偷着乐吧。”
苏若楠笑了笑：“叔，房管处那边手续……”
房东摆了一下手：“房管处有我一个亲戚，一会你给他买两盒烟就行。换旁人，这手续且得扯皮呢。”
苏若楠二话没说，转身去了胡同口的供销社，买了两盒中华烟。
房东接过烟，满意地点了点头：“行，办得地道，就得这样。我就愿意跟大气的人打交道。”
房纤站在院子门口，把那顶毡帽摘下来，在手里拍了两下：
“得嘞，我就说这房子合您眼缘，您看，这不好的事儿，我连毡帽都不用吃了。”
一群人急急忙忙赶着去办手续，去晚了人家就都下班了。这年头可没有加班这说法。