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第402章 1973(1 / 1)

“我们虽说没得到世俗眼里独一份的感情,却拥有了最完美的他,没什么好可惜的。

再说,再炽热美好的爱情,也有褪色变质的一天,男人骨子里永远偏爱年轻姑娘,靠看管是看不住的。与其等到日后心灰意冷,还不如现在这样,让他随心享受,等他到了三四十岁,心气磨平、精力衰退,自然就收心安稳下来了。”

“可不是嘛,我听家族长辈说,解放前三妻四妾的年代,大户人家的正妻,往往都会主动给丈夫物色妾室。”

曾珊顺着话头说道,说到这儿轻轻笑了笑,

“就是趁着自己还有话语权,提前安顿妥当,等自己人老珠黄,丈夫也没了年轻时的兴致,反倒能安稳度日。现在这样的相处方式,其实也挺好。不说这些儿女情长了,晚上再念叨他,白天咱们说点正事。

按你说的,一切顺利的话,今年七八月份就能动身去西德了?”

陶俊书用力点点头,眼底满是期待的光亮:

“是啊,我二叔想让我赶上西德那边的入学典礼,正不分昼夜抓紧帮我办理各项手续,一刻都不敢耽搁。”

“要是七八月出发去西德,那你六月份左右就得筹备备孕了,秉昆他有十足的把握吗?”

曾珊微微前倾身子,带着几分担忧问道。

陶俊书闻言,脸颊泛起一抹温柔的红晕,嫣然一笑,语气满是笃定:

“秉昆说了,他有绝对把握,娟姐当初想要孩子,没多久就顺利怀上了,我信他的本事。”

“他也就只跟娟姐试过一次,万一迟迟没能怀上,那可怎么办?”

曾珊心里还是有些不放心,忍不住追问了一句。

“真要是那样,就晚走几个月,我打定主意了,一定要怀上他的孩子再动身去西德。”

陶俊书垂下眼眸,再抬眼时,眼神格外坚定,没有半分迟疑。

“我真羡慕你,这么快就能和秉昆有血脉牵绊,拥有属于你们的孩子。”

曾珊看着她,脸上满是掩饰不住的羡慕,眼神里带着淡淡的怅然。

陶俊书轻轻叹了口气,眼神变得无比认真:

“其实我倒宁愿留在国内,哪怕只是做他不见光的情人,守在他身边也好。可我心里清楚,想要和昆哥长长久久走下去,不能只做依附他的花瓶,只靠皮囊留住他一时的温存,更要和他一起成长、一起打拼,携手把产业做大做强。以前我的理想是做一名钢琴师,后来想创办钢琴企业,可现在,我已经彻底爱上了汽车行业,我坚信,将来我一定能帮着昆哥,造出全世界最好的汽车。”

“小书,你真的长大了,不再是从前那个小性子的姑娘了。”

曾珊伸出手,温柔地揉了揉陶俊书的头发,眼神里满是欣慰与认可,

“你说得太对了,我们绝不能只做花瓶。若是只靠容貌依附男人,等容颜老去、青春不再,只会变得自卑怯懦,在他身边也抬不起头,没有立足的底气。你专心钻研汽车技术,我就全力调动京城所有人脉,我爸这边、我舅舅那边的关系,我都会一一梳理盘活,将来为秉昆争取更多政策支持,让他的造车之路少些阻碍。”

说到这里,曾珊眉头微微蹙起,眼底满是深深的忧虑:

“可我总是忍不住担忧,咱们国家当下的现状,根本没有个人造车的土壤。再说,秉昆想自己创办企业造车,可我们是社会主义国家,工厂、产业都归国家所有,怎么可能允许个人开办实业、自主造车,这在当下看来,完全是不敢想的事。”

与陶俊书相对单纯的心思不同,常年身处京城,身边亲友大多在体制内工作,曾珊耳濡目染,接触到的时局信息更多,对政策、环境的考量也更为深远,心底的顾虑自然也更重。

陶俊书抿了抿嘴唇,沉默片刻后缓缓开口:

“我跟我爸提过昆哥想自主造车的想法,我爸当时也说了和你一模一样的顾虑,满心不解与担忧。但我爸也坦言,未来国家会走向何方、政策会有怎样的变革,谁也无法精准预料。

昆哥这几年,每一个重大决策,都精准踩在了时代的脉搏上,从未有过失误,既然他下定决心要做这件事,一定有他的长远考量和十足底气。”

说到这里,陶俊书往曾珊身上靠了靠,两人紧紧依偎着,语气里满是疑惑又带着暖意:

“珊珊,你说我们,还有娟姐,明明是旁人眼里针锋相对的情敌,可我们却能相处得这么好,甚至比亲姐妹还要贴心,这是为什么呢?”

“那是因为秉昆太完美了,值得我们这样相待。”

曾珊坐直身子,眼神坚定而温柔,一字一句地说道,

“女人倾心于一个男人,无非是看重金钱、真心与相伴的温存。金钱方面,我们都是家境优渥之人,从不用为生计发愁;感情方面,我们对他都是真心,他也对我们赤诚相待;至于夫妻间的温存,更是圆满到极致。”

“现在他远赴港岛,每到夜深人静睡不着的时候,我脑子里全是和他在一起的点点滴滴,那种极致的快乐与心安,根本无法用言语形容。既然他能给我们想要的一切,把方方面面都顾及周全,我们自然没什么可抱怨、可嫉妒的,彼此扶持、互相包容,就是最好的相处方式。”

“是啊,我每天也都在思念他,盼着他能早点回到国内来。”陶俊书望着远方,眼神里满是憧憬,满心都是对他的牵挂与等待。

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港岛中环,耀天集团总部大楼。

这天是耀天地产极具里程碑意义的日子,经过多轮竞价,耀天地产最终以4港币每平方呎的价格,成功拍下中环未来城总计2万平方呎的开发地块,整体耗资高达8000万港币,地块规划清晰,商业用地占40%、住宅用地占60%,是耀天从工程业务向纯地产开发转型的核心项目。

彼时的港岛,正处于楼市狂热的巅峰期,1973年初的港岛地价一路疯涨,中环核心地段地价早已突破12港币每平方呎,即便是山北背阴、不被业内看好的未来城地块,也被楼市热潮推至4港币每呎的高位;而港岛住宅房价更是水涨船高,普通住宅均价达到7-9港币每平方呎,核心商圈住宅突破18港币每呎,全民炒房炒地,楼市一片虚假繁荣。

直到耀天成功拿地,港岛其他地产商才后知后觉地反应过来,耀天是要在这片冷门地块上,以商业开发带动住宅销售,这样的模式在1973年的港岛地产界,完全是史无前例的大胆尝试,没有任何成功案例可循。

业内所有人都不看好这个决策,原因很简单:

商业地产需要巨额资金长期沉淀,建设周期长、回本速度慢,一旦后期住宅销售遇冷、去化不畅,整个项目的资金链就会瞬间断裂,足以拖垮一家上市企业,风险之大难以估量。

而耀天集团的操作,更是让全港岛商界瞠目结舌——

在股市一路高歌猛进之际,果断将耀天地产股票高位套现,快速回笼资金,全力保障未来城项目开发。

此时的港岛股市,正处于前所未有的疯狂牛市,恒生指数连创新高,全民疯狂涌入股市,街头巷尾、各行各业,人人都把资金投入股市,坚信股市会永远上涨,套现离场等同于“白白错失财富”。

更何况,耀天集团刚刚收服竹联帮,彻底掌控港岛建筑脚手架行业,风头无两,市场信心爆棚,耀天地产股票还有极大的上涨空间,此时高位套现,在所有人看来都是极不划算的愚蠢之举,业内纷纷嘲讽,耀天集团的管理层彻底疯了。

面对外界的漫天质疑与嘲讽,陈孝东却始终镇定自若,没有半分慌乱。

经过此前诸多事件,他早已对周秉昆的商业预判深信不疑,深知周秉昆眼光毒辣、布局长远,从未有过失误,这一次,也定然不会错。

事实果然印证了周秉昆的精准判断,一场席卷全港岛的金融浩劫,毫无征兆地轰然降临。

1973年,港岛股灾全面爆发,这场股灾源于此前股市长期虚假繁荣,估值泡沫彻底破裂,叠加国际资本恶意做空、香港银行收紧信贷、加息缩表,多重利空因素交织,让原本狂热的股市瞬间崩塌。

春节刚过,港岛股市便一落千丈,所有股票如同断崖式下跌,大盘指数一路狂泄,毫无反弹之力。短短半个月时间,整个港股大盘暴跌30%,个股更是惨不忍睹,原本市值1.2亿港币的耀天地产,市值直接蒸发20%,整个港岛股市一片哀嚎,无数股民血本无归,企业市值大幅缩水,交易所内到处都是绝望的身影,往日的造富神话彻底沦为噩梦。

时至二月底,耀天地产股票持续暴跌,市值从1.2亿港币狂跌至8000万港币,近乎腰斩。

万幸的是,早在春节前,周秉昆便力排众议,以开发未来城地块为由,在股票市值峰值时果断套现6000万港币,仅保留20%的核心股份,成功躲过这场毁灭性股灾。

看着交易屏幕上一片绿油油的暴跌数字,陈孝东心中满是劫后余生的庆幸,暗自后怕不已。倘若当初不听周秉昆的劝告,执意高位持仓,如今几千万资产必将彻底打水漂,被牢牢套死在股市中,耀天也会陷入资金链断裂的绝境。

正是因为提前套现,手握充足现金流,耀天集团开发未来城项目,才有了十足的底气,即便身处股灾、楼市遇冷,也能从容应对、稳步推进。

这天,耀天集团召开全体股东会,对内通报二月份财务报表,复盘股市与楼市动向。

与上一次股东会股东们对周秉昆的决策将信将疑、心存质疑截然不同,这一次,所有人都彻底见识到了周秉昆的精准预判,满心都是折服。

倘若当初固执己见,死守股票等待上涨,集团至少损失2000万港币,一旦资金被股市套牢,便没有资本金启动未来城项目,耀天将陷入前所未有的危机。

好在有周秉昆的超前布局,春节前高位套现,如今集团现金流充足,即便身处经济寒冬,未来城项目依旧充满希望。

当然,股东会中也有部分股东心急如焚、愁容满面。

当初耀天集团集体套现离场时,这些股东盲目看好股市,凭借自己的判断,逆势接手了大量耀天地产股票,坚信股价还能继续冲高。可股灾来袭,股价天天跌停,想抛售都无人接盘,只能眼睁睁看着手里的股票一天天大幅缩水,资产不断蒸发,却无能为力。

如今他们只能寄希望于耀天集团经营向好,未来股价能触底回升,早日解套脱身。

不过,即便是看起来神机妙算的周秉昆,此次预判也并非十全十美。

他对港岛当下的楼市细节并无太多精准记忆,只清晰记得1973年这场毁灭性股灾,却忽略了1973年正是港岛地价的历史峰值,随着股市崩盘、资本大规模撤离,楼市也随之陷入深度低迷,且楼市的低迷周期远比股市更长、影响更深远。

不同于股市的断崖式暴跌、市值蒸发,楼市更多是成交量大幅萎缩,市场观望情绪浓厚,房价停止疯涨,陷入横盘滞涨状态,虽未出现大幅降价,但房产、土地变现难度急剧增加,市场交易彻底冰封。

好在这样的误判并不算致命,顶多只是未来城项目,无法借助此前的楼市热潮实现预想中的暴利,利润空间有所压缩,并不会影响项目整体推进。

等到财务部工作人员逐一公布完集团各项财务数据后,周秉昆缓缓站起身,目光沉稳地扫过全场所有股东,语气铿锵有力、掷地有声:

“诸位股东,眼下集团整体状况依旧向好,并未受股灾过多冲击。未来城地块,我们将采用港岛前所未有的开发模式,商业先行、住宅跟进,以商业配套带动住宅销售,先通过商业运营炒热整个地块,提升区域价值,再启动住宅开发销售,实现资金快速回笼。”

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