清早的日头刚过院墙，马婶已经在雷家门口站了半刻钟。
蓝布围裙洗过了，头发拢得齐整，两只手绞着布袋子的带子，脚尖往门槛方向探了两回，又缩回去。
林玉莲从东厢出来，看见她，招了招手。
“马婶，进来坐。”
“我……我怕耽误陈同志的事。”
“不耽误。”林玉莲把她让进院子。
陈大炮蹲在灶台边，往锅里下了一把干面条。锅沿上搁着两个鸡蛋，壳上还沾着鸡窝里的草屑。
“马婶来了？”他头也没抬。“吃了没？”
“吃了吃了。”马婶在石墩上坐下来，目光落在陈大炮背上，又移开。
陈大炮把面条捞出来，磕了两个蛋进锅。蛋白在热油里滋滋响了几声，他把荷包蛋搁在面条上面，端到林玉莲手里。
“先吃。”
林玉莲接过碗，筷子夹起一根面条，没往嘴边送，先看了马婶一眼。
马婶的手指头在布袋子上捏了又捏，嘴唇动了两回。
“陈同志，昨天的事……我回去想了一整宿。”
陈大炮站起来，拍了拍膝盖上的灰，走到马婶跟前。
“想好了？”
“想好了。”马婶从布袋子里掏出一份房契，纸角卷着边，有了年头。“八千块，您要是觉得行，随时过户。”
陈大炮接过房契，展开看了一遍。纸上的地址、面积、产权人姓名都清楚。他翻到背面，看了看房管局的登记章，合上。
“八千，值不值？”他扭头看林玉莲。
林玉莲放下碗。
“一进带天井，独立院门，砖瓦结构完好。我昨天从外面看过，屋顶的瓦没碎几片，承重墙没有裂缝。修缮费最多两千。加一起一万出头，在这个位置，值。”
北屋的窗帘动了一下。
雷定远的声音从里面传出来，闷闷的。
“四九城的房子只会涨，不会跌。你买了不亏。”
陈大炮把房契递给林玉莲，手伸进帆布包，摸出一个牛皮纸信封。信封鼓着，用皮筋扎了两道。他拆开皮筋，从里面点出八十张大团结。
“马婶，钱今天给。一手钱一手房本。”
马婶盯着桌面上那八沓钞票，嘴巴张了张，半天没合上。
“这……这么爽快？”
“爽快是因为合适。”陈大炮把钞票推到她面前。“你也不亏，八千块够你在别处换两间楼房。”
马婶的喉咙哽了一下。她伸手去拿钱，手指头抖了两回，深吸一口气才稳住。
“陈同志，我活了快六十年，没见过这么痛快的买卖。”
“你那辈子见得少。”陈大炮把空信封叠好塞回帆布包。“过户手续麻烦不麻烦？”
林玉莲开口了。
“我跟雷国庆说好了，他帮忙去房管局跑。马婶把身份证明和房契原件准备好就行。”
马婶连连点头，把钱一张一张数了两遍，揣进怀里裹紧，站起来朝陈大炮鞠了一躬。
“陈同志，您的恩情我记一辈子。”
“不用。”陈大炮捞起旱烟斗。“以后做邻居，有事吱声就行。”
马婶走到院门口。脚迈出门槛的时候，她回头看了一眼正从东厢跑出来的陈安，声音轻了半截。
“您这孙子，眼睛跟他爷一样亮。往后错不了。”
院门合上了。
林玉莲端起碗，把凉面条扒了两口。面条坨了，她也没嫌，嚼完放下筷子。
“爸，我知道您买这院子不光是为了住。”
陈大炮把烟斗在掌心磕了两下。
“说。”
“恒丰祥要北上。京城是绕不过去的市场。干鲍、海鲜粥底、预制菜，都需要一个仓储和配送点。这个院子改一改，前面做铺面，后面做仓库，天井做转运场，刚好。”
陈大炮把烟斗从嘴里拿下来，在掌心转了一圈。
“你跟老子想到一块去了。”
林玉莲的嘴角弯了一下。她从账簿里抽出一张纸，铅笔已经打了草稿。前厅的位置、柜台的朝向、后院仓储的分区，都标得清清楚楚。
“这是我昨晚画的。”
陈大炮接过来看了一眼。纸上的线条利落，比例匀称，跟当初改造恒丰祥上海老宅时的图纸手法一脉相承。
“前厅做大些。”他用拇指在纸上划了一道。“京城人讲面子，柜台太窄镇不住场。”
“我也这么想的。柜台的料我让岛上留了一方好的，等回去挑出来，走军线运上来。”
雷定远的拐杖在北屋里顿了一下。
“你们这是打算把恒丰祥开遍全中国？”
陈大炮看了一眼北屋的方向。
“开遍倒不至于。不过百年老字号，该露脸的地方不能缩着。”
东厢传来一阵小脚丫踩地板的声响。
陈安拉着陈宁从门里跑出来。小丫头还没睡醒，脸上一道枕席印，踉踉跄跄被哥哥拽着走。
“爷！去看大房子！”
陈安昨天听见大人说买院子的事，记得牢牢的。他仰着脑袋，眼珠子亮晶晶的。
“好。”陈大炮弯腰把陈宁捞起来，另一只手牵着陈安。“走，去看看你们的新家。”
新院就在隔壁。绕过马婶家的院墙，拐进一条窄巷，尽头一扇木门半掩着。
陈大炮用脚把门推开。
天井不大，青砖铺地，墙角长着一棵石榴树。树干有碗口粗，叶子在阳光下绿得发亮。
老莫跟在最后进来。他没看天井，先沿墙根走了一圈，用脚尖踢了踢几个角落的砖缝，又抬头看了看四面院墙的高度。走完一圈，他在门口的石墩上坐下来，帆布挎包搁在脚边，面朝巷子。
陈安松开爷爷的手，迈着小短腿跑进天井，转了两圈，站住了。
“爷！大！”
陈宁在陈大炮怀里醒了过来，揉着眼睛看了看四周，伸手去够石榴树的叶子，差了半尺，嘴一瘪。
陈大炮把她举高了些。小丫头的手指尖碰到一片叶子，咯咯笑了。
陈大炮把陈宁放下来，先蹲到门槛前面，用手掌比了比高度。
“门槛得削矮两寸。”他嘀咕了一声。“安安宁宁跑进来绊不着。”
然后他走到正房门口，用拳头敲了敲承重墙。
咚、咚、咚。三声闷响，结实沉厚。
“墙结实，梁也没朽。”他抬头看了看房梁。椽子上落了灰，但木头没有变色发软。“改出来不难。”
林玉莲站在天井中央，阳光打在她脸上。她的目光从正房扫到东厢，又扫到西厢，最后落在天井的石榴树上。
“爸，恒丰祥京城分号，叫什么名字？”
陈大炮靠在门框上，看着陈安绕着石榴树追一只蝴蝶。
“就叫恒丰祥。哪里开都叫这个名。百年老字号，认的是牌子，不是地方。”
林玉莲笑了。
“那我明天去工商局。”