半岛酒店顶层套房。
陈松青站在落地窗前，俯视着维多利亚港对岸密密麻麻的中环建筑群。
手里端着一杯红酒，旁边的茶几上，放着汇丰银行那份三十亿循环授信的确认文件。
助理敲门进来，手里拿着一份盖了红章的法务文件。
“陈主席，长实集团那边派人送来了合资公司的注资协议。”
助理走到跟前，小心翼翼地汇报。
“李嘉成那边催我们把首期的十个亿打进共管账户，说屯门和元朗的地皮要趁着天晴动土，尽早把物流中心的地基打下去。”
陈松青仰头喝了一口红酒，冷笑出声。
“动土？动什么土？”
陈松青转过身，将高脚杯重重搁在桌面上。
“李嘉成真把我当成给长实打工了。”
助理愣了一下，有些错愕。
“可是昨天发布会上，您和李生当着全港记者的面宣布了合作开发新界……”
“逢场作戏罢了。”
陈松青扯了扯领带，走到沙发前坐下。
“李嘉成是什么人？不见兔子不撒鹰的老狐狸，手里压着新界一堆荒地，他拉我合作，是想拿我这三十亿去搞基建。”
陈松青拿出一支雪茄，助理赶紧点上。
“路修好了，配套做起来了，长实的地皮跟着翻倍。”
陈松青吐出一口浓烟，眼神阴冷。
“我呢？十个亿砸进新界的烂泥地里，一砖一瓦地盖，要等三年五年才能看到回款。我哪有时间陪他慢慢玩？”
助理咽了口唾沫。
“那我们怎么回绝长实？毕竟沈大班那边也在盯着，如果拿了钱不办事，汇丰可能会查账。”
“不用回绝，拖着。”
陈松青往后靠在沙发上。
“就说佳宁这边的财务审计还没走完流程，或者去庙里找个风水先生，就说这个月的日子不宜在新界破土，犯冲。随便找个理由，拖他几个月。”
“可是拖下去，这三十亿现金趴在账上，每个月的利息？”
“所以我得赶紧把钱花出去。”陈松青打断他。
“我绝不投实业，实业太慢，一查账就容易漏出窟窿。”
“去联系置地集团，或者那些手里有现成大楼的英资洋行。我要买第二栋地标建筑！中环的、金钟的、尖沙咀的都行。只要名气够大，位置够好。”
助理眼睛瞪得老大。
“再买一栋大楼？”
“对。”陈松青咬着雪茄，眼神狂热。
“拿三十亿去新界修仓库，股民看不懂，也不会兴奋。”
“如果明天宣布，佳宁置业又花二十个亿买下了中环的超级大厦，你信不信，后天佳宁的股价就能冲破一百五十块？”
助理明白了。
陈松青要的是眼球，是刺激股价。
从头到尾，就只想玩击鼓传花的资本游戏。
中环，华人行大厦。
长实总部顶层，霍建宁手里拿着电话听筒，脸色不太好看。
他挂断电话，快步走进李嘉成的办公室。
李嘉成正拿着剪刀，慢条斯理地修剪着窗台上一盆名贵的罗汉松。
“李生，佳宁那边回话了。”霍建宁语气不满。
“陈松青的助理说，财务在做月度结算，十个亿的首期注资要延后。还找借口说黄大仙算过，这个月新界那边动土犯冲，建议把工期推迟。”
李嘉成听完，手里的剪刀没停，咔嚓一声剪掉一片枯叶。
“预料之中。”李嘉成放下剪刀，拿旁边的毛巾擦了擦手。
霍建宁眉头紧锁。
“陈松青这是过河拆桥！昨天刚借着您的招牌从沈大班那里拿到三十亿，今天就跟我们打太极，要不要我放点风声给媒体，敲打敲打他？”
“不用。”
李嘉成走到茶台前坐下，提起茶壶倒了两杯茶，推给霍建宁一杯。
“建宁啊，你把陈松青看轻了。他是个极度聪明的赌徒。”
霍建宁拉开椅子坐下。
“他不肯投新界，那就是摆明了不想做实业。”
“他当然不想做。”
“三十亿是循环授信，利息像滚雪球一样。”
“投实业，周期长，利润薄，根本填不上利息窟窿。”
“他现在满脑子想的，肯定是去买现成的商厦，然后包装一下重新估值，继续去炒高股价。”
“那他等于是骗了长实？”霍建宁问。
“谈不上骗，大家互相利用而已。”李嘉成笑了笑，指着桌上的财经报纸。
“你看看今天的股市。长实宣布和佳宁合作开发新界后，长实的股价今天上午涨了八个点，我们在元朗和屯门的几块地皮，市价直接被炒高了三成。”
李嘉成喝了一口茶，眼神深邃老辣。
“陈松青想借我的名头坐实百亿市值，我也借他的三十亿噱头，抬高了长实的身价。”
“现在目的已经达到了，他爱买哪栋大楼就去买，只要他还在吹气球，长实就能跟着喝汤。”
“万一他这气球吹爆了呢？”霍建宁问。
“所以我们一分钱都不要投进那个合资公司。”李嘉成放下茶杯。
“看他起高楼，看他宴宾客，等气球快爆的时候，长实随时可以抽身，这种人，活不长久的。”
广播道，佳艺大厦。
林轩靠在老板椅上，翻看着施南胜递交上来的简报。
老何坐在办公室的沙发上。
“林总，南胜派去的狗仔传回消息了。”老何喝了口茶，摇头。
“陈松青那个王八蛋，手底下的几个助理，这几天全在中环和尖沙咀那一带转悠，频繁接触几个英资地产商。”
施南胜站在办公桌前，补充道：“听说是在问价，专门挑那种名气大、租金高的整栋商业大厦问，看样子是想买楼。”
老何放下茶杯，一脸不解。
“这陈松青脑子进水了？昨天刚当着全港记者的面说要建亚洲最大的物流中心，今天跑去中环买楼？就不怕李嘉成翻脸？”
林轩放下手里的简报，拿起桌上的万宝路点了一根。
“他不蠢，而且太聪明了。”
“老何，如果你手里有三十亿，每天睁眼就要还几十万的利息，你敢把钱拿去填海修路吗？”
老何琢磨了一下，摇摇头。
“不敢，那是无底洞。”
“所以陈松青绝不会碰实业。”林轩语气笃定。
“实业需要真金白银的投入，需要一砖一瓦地盖，账目一查就清清楚楚，陈松青手里全是一堆空壳公司，要维持百亿市值的神话，唯一的办法就是制造更大的新闻。”
“买大楼见效最快。”施南胜一点就透。
“今天花二十亿买一栋楼，明天找相熟的评估公司估值三十亿，后天就能把这栋楼抵押给银行再贷出二十五亿。左手倒右手，凭空多出五亿现金，顺便还能让股民觉得佳宁财大气粗。”
林轩点了点头。
“李嘉成也看穿了这一点，所以长实那边根本没催，这两个人现在貌合神离，都在演戏给汇丰的沈弼和全港的散户看。”
“那咱们就干看着？”老何问。
“让他去疯。”林轩神色平静。
“泡沫吹得越大，炸的时候越精彩，咱们不掺和资本游戏，老老实实赚现金流。”