第四，土地可行性。
平华县目前还没有现成的工业用地能满足炼油项目的需求。
需要重新选址、做土地性质调整、走审批流程。
这件事涉及多个部门，需要提前协调。
他写完这四条，又看了一遍。
然后在每一条后面都标注了一个时间节点和潜在难点。
技术评估要找对人，经济核算要有数据支撑，安全评估不能打折扣，土地审批要提前沟通。
他放下笔，靠在椅背上，目光落在那几行字上。
可行性评估的四条线，每一条都需要专门的人来牵头推进。
他不可能一个人把四条线全部跑完，必须把任务分解下去，让合适的人做合适的事。
他拿起桌上的电话，手指在拨号盘上按下了顾华丰那个号码。
电话响了好几声才被接起来。
那头传来顾华丰的声音。
“天毅，你那边有消息了？”
“常委会刚刚结束，项目原则上同意了。”
秦天毅靠在椅背上，语气沉稳而笃定。
“但有一个前提条件，必须先做可行性评估。”
“技术、经济、安全、土地，全部评估完了才能进入下一步。”
电话那头沉默了一会。
顾华丰的声音再次响起，比刚才认真了几分。
“时间上要多久？”
“顺利的话，一到两个月。”
“如果中间遇到卡顿，可能更长。”
秦天毅没有回避这个问题。
“你那边设备的状态能等多久？”
顾华丰沉默了一会儿，像是在心里盘算什么。
“对方那边催得紧，说最多再等一个月。”
“如果一个月内没有确定的答复，他们就考虑卖给北边的人了。”
秦天毅的手指在桌面上轻轻叩了两下。
“一个月，时间紧，但不是完全不可能。”
“我这边会全力推进评估工作，把能并联推进的环节全部并联，争取在一个月内拿出初步结论。”
“行，天毅，我等你消息。”
“你那边有什么需要我配合的，随时说。”
挂了电话后，秦天毅又坐了片刻。
然后拿起电话，拨通了方克办公室的号码。
电话响了两声就被接了起来。
那头传来方克的声音。
“秦书记。”
“方镇长，你明天上午来县里一趟，有件重要的事需要你参与。”
秦天毅的语气平稳。
但方克听得出来，那平静之下有一种不同寻常的分量。
“好的，秦书记，我明天一早就过去。”
挂了电话后，秦天毅又拨通了赵文斌的号码，说了同样的话。
做完这些之后，他靠在椅背上，目光落在窗外已经完全暗下来的夜色中。
第二天一早。
秦天毅到办公室的时候。
孙志伟已经在走廊里等着了，手里拿着一沓昨晚连夜整理出来的材料。
“秦书记，这是平华县现有的工业用地分布图，还有一份省里关于炼油项目审批的政策汇编，您先看看。”
秦天毅接过材料，走进办公室，在桌后坐下，翻开那本地图看了起来。
平华县的工业用地分布很散，主要集中在开发区和枫叶镇两个片区。
其他乡镇几乎没有像样的工业用地储备。
他翻到最后一页，目光落在开发区东侧一片标注为预留发展用地的区域上，停了片刻，然后在边缘画了一个圈。
这块地面积够大，离主干道不远，周边没有密集的居民区。
从初步条件来看是最合适的选择。
他正要翻回第一页再确认一遍，走廊里就传来了脚步声。
片刻后，办公室的门被敲响了。
“进来。”
门被推开，方克大步走了进来。
他在办公桌对面的椅子上坐下，目光落在秦天毅脸上。
“秦书记，我来了。”
秦天毅没有急着开口。
他先靠在椅背上，目光在方克脸上停留了片刻，然后缓缓开口。
“方克，今天叫你来，是有件事需要你参与的。”
“昨天，县里开了一个紧急常委会，讨论了一个大项目，炼油厂。”
“投资额在四五千万左右，年产量几十万吨，是目前平华县有史以来体量最大的项目。”
方克的目光微微动了一下，但没有插话，只是安静地听着。
“常委会原则上同意推进项目的前期工作，但前提是必须先做可行性评估。”
“技术、经济、安全、土地，四条线都要评估完了才能进入下一步。”
秦天毅的语速不快不慢，每个字都经过斟酌。
“这件事，我希望你参与进来，负责土地可行性这一块的对接和协调。”
方克沉默了一会儿。
像是在消化这个任务的分量，然后抬起头来，目光落在秦天毅脸上。
“秦书记，土地这一块，我确实有一些经验。”
“枫叶镇的服装厂和木材加工点从选址到审批，全程我都跟下来了，流程都比较熟悉。”
“但炼油项目的用地规模比服装厂大得多，涉及的土地性质调整和审批流程也更复杂。”
“我需要几个帮手。”
秦天毅点了点头。
“人手的事，你跟孙志伟对接，他会协调。”
“土地这一块的评估，我给你一个月的时间，能行吗？”
方克在心里默默盘算了一下。
一个月，四到五周，时间不算充裕，但也不是完全不可能。
“行，秦书记。”
“一个月，我争取拿出初步结论。”
方克走后不久，赵文斌也到了。
他进门时手里拿着一份冷链物流的进度报告，先放在桌上，然后才在椅子上坐下。
“秦县长，您找我？”
秦天毅把那本工业用地分布图推到赵文斌面前，翻到开发区东侧那块地的页面。
“昨天常委会上讨论了一个炼油项目，规模很大，需要重新选址。”
“这块地我看了一下，条件比较合适，你这两天先去实地看看，把地块的基本情况摸清楚。”
“包括面积、权属、周边环境、交通条件、水电接入点，全都列一份清单出来。”
赵文斌接过地图，低头看了一会儿，然后抬起头来。
“秦县长，开发区东侧这块地我有点印象，以前是作为预留发展用地划出来的，一直空着。”
“我去现场看看，争取两天之内把初步情况整理出来。”
“好，你抓紧。”
“炼油项目的用地需求比咱们以前接触过的任何项目都大，前期摸底做扎实了，后面才能少走弯路。”
赵文斌郑重地点了点头，收起地图，转身快步走出了办公室。
走廊里安静了下来。
秦天毅坐在办公桌后，端起搪瓷缸子喝了一口水。
方克负责土地，赵文斌负责前期的地块摸底，孙志伟负责协调各方。
他自己则要盯着技术评估和经济核算这两条线。
他把水缸放下，重新拿起电话，拨通了省城一个技术咨询机构的号码。
那是他之前在省里开会时认识的一位工程师。
在工业设备评估领域做了十几年，经验丰富，人脉也广。
电话响了几声，被接了起来。
“喂，哪位？”
“宋工，您好，我是平华县的秦天毅。”
“上次在全省试点县交流会上见过的，您还记得吗？”
电话那头沉默了片刻后。
然后传来一阵爽朗的笑声。
“秦县长！”
“当然记得，你那次发言讲得非常好。”
“怎么，今天找我有什么事？”
“宋工，有个大项目想请您帮忙评估一下。”
秦天毅没有绕弯子，把炼油项目的基本情况简明扼要地说了一遍。
“设备目前还在大苏那边，但我们已经有可靠的人确认过设备状态。”
“现在需要一份正式的技术评估报告，确认设备在国内的适配性和可行性。”
电话那头安静了一会儿。
宋工的声音再次响起，带着一种认真思考之后的郑重。
“秦县长，炼油设备的技术评估不是小事，涉及的参数和标准很多。”
“我需要先看一下设备的技术资料和参数表，才能判断能不能接这个评估。”
“资料我这边正在整理，预计几天之内能拿到。”
“到时候我让人先送一份给您看看，您觉得可以做，咱们再谈后续的安排。”
“行，秦县长，我看完之后给你答复。”
挂了电话后。
秦天毅又拿起那本工业用地分布图又翻了一遍。
把开发区周边几块可能的备选地块也标注了出来。
以防方克和赵文斌在前期摸底时发现那块预留用地存在什么潜在问题。
整个上午，秦天毅都在办公室处理与炼油项目相关的事务。